Das Unternehmen

Weniger ist mehr ‚Äď f√ľr unsere Kunden

Die Aagenau Immobiliengesellschaft mbH ist seit 2005 auf die Vermittlung von Retail-Immobilien spezialisiert. Wir arbeiten bundesweit mit regionalen T√§tigkeitschwerpunkten in den ‚Äěneuen Bundesl√§ndern‚Äú, Berlin und Norddeutschland.

Vom revitalisierungsbed√ľrftigen Lebensmittelmarkt als opportunistische Anlage √ľber das projektierte Fachmarktzentrum an der Ausfallstra√üe bis hin zu langfristig vermieteten Core-Objekten, die der Nahversorgung dienen oder sich in den Highstreet-Lagen deutscher Mittel- und Kleinst√§dte befinden, diese Bandbreite beherrschen wir f√ľr unsere Investment Kunden.

Und weil ein Investment naturgem√§√ü erst durch den richtigen Mieter perfekt wird, vermitteln wir als unterst√ľtzende Dienstleistung bei Bedarf h√§ufig den passenden Einzelh√§ndler als Mieter dazu.

Unser Kundenkreis ist vielfältig. Immobilien AGs, Asset Manager, Family Offices, Privatinvestoren, Geschlossen Fonds und Institutionelle Investoren, zählen ebenso wie Projektentwickler, Bauträger, Eigennutzer, NPL-Verwerter und Insolvenzverwalter zu unserem Kundenstamm.

Erfahrung ‚Äď Konzentration – Beobachtung

Langj√§hrige Erfahrung, Konzentration auf diese Assetklasse, gute Kenntnisse √ľber die sich laufend wandelnden Bed√ľrfnisse der Einzelh√§ndler sowie ein st√§ndiges ‚ÄěOhr am Markt‚Äú erm√∂glichen uns eine zuverl√§ssige Bewertung von Retailobjekten in Bezug auf nachhaltige Vermietbarkeit und Wertentwicklung √ľber alle Lebenszyklen, von der Projektentwicklung √ľber die Bestandshaltung bis zur Revitalisierung.

Effizient, Schlank und schnell

Aufgrund g√ľnstiger Kostenstrukturen, k√∂nnen wir zum Nutzen unserer Kunden auch Auftr√§ge mit kleinerem Investitionsvolumen ab ca. 1,0 Million ‚ā¨ au√üerhalb der gro√üen Ballungsgebiete individuell, mit gro√üer Sorgfalt und hochkompetent bearbeiten.

Aagenau Immobiliengesellschaft mbH
Weniger ist mehr ‚Äď f√ľr unsere Kunden

Die Aagenau Immobiliengesellschaft mbH ist seit 2005 auf die Vermittlung von Retail-Immobilien spezialisiert. Wir arbeiten bundesweit mit regionalen T√§tigkeitschwerpunkten in den ‚Äěneuen Bundesl√§ndern‚Äú, Berlin und Norddeutschland.

Vom revitalisierungsbed√ľrftigen Lebensmittelmarkt als opportunistische Anlage √ľber das projektierte Fachmarktzentrum an der Ausfallstra√üe bis hin zu langfristig vermieteten Core-Objekten, die der Nahversorgung dienen oder sich in den Highstreet-Lagen deutscher Mittel- und Kleinst√§dte befinden, diese Bandbreite beherrschen wir f√ľr unsere Investment Kunden.

Und weil ein Investment naturgem√§√ü erst durch den richtigen Mieter perfekt wird, vermitteln wir als unterst√ľtzende Dienstleistung bei Bedarf h√§ufig den passenden Einzelh√§ndler als Mieter dazu.

Unser Kundenkreis ist vielfältig. Immobilien AGs, Asset Manager, Family Offices, Privatinvestoren, Geschlossen Fonds und Institutionelle Investoren, zählen ebenso wie Projektentwickler, Bauträger, Eigennutzer, NPL-Verwerter und Insolvenzverwalter zu unserem Kundenstamm.


Erfahrung ‚Äď Konzentration - Beobachtung
Langj√§hrige Erfahrung, Konzentration auf diese Assetklasse, gute Kenntnisse √ľber die sich laufend wandelnden Bed√ľrfnisse der Einzelh√§ndler sowie ein st√§ndiges ‚ÄěOhr am Markt‚Äú erm√∂glichen uns eine zuverl√§ssige Bewertung von Retailobjekten in Bezug auf nachhaltige Vermietbarkeit und Wertentwicklung √ľber alle Lebenszyklen, von der Projektentwicklung √ľber die Bestandshaltung bis zur Revitalisierung.

Effizient, Schlank und schnell
Aufgrund g√ľnstiger Kostenstrukturen, k√∂nnen wir zum Nutzen unserer Kunden auch Auftr√§ge mit kleinerem Investitionsvolumen ab ca. 1,0 Million ‚ā¨ au√üerhalb der gro√üen Ballungsgebiete individuell, mit gro√üer Sorgfalt und hochkompetent bearbeiten.
Unsere Philosophie
Gute Geschäfte

Das Gesch√§ftsmodell der Aagenau zielte von jeher darauf ab, Kundenw√ľnsche so zu erf√ľllen, dass eine der Leistung angemessene Provision keiner nennenswerten Diskussion bedarf.

Ein Immobilienmakler handelt nicht mit Immobilien. Er liefert seinem Kunden Informationen f√ľr erfolgreiche Gesch√§fte mit Immobilien – dies wird oft verkannt. Informationen sind wertvoll, wenn sie aktuell, gr√ľndlich recherchiert und vollst√§ndig sind. So wie unsere Expos√©s: Aussagekr√§ftig, vollst√§ndig und mit gepr√ľften Informationen. Das f√∂rdert die Transparenz und die Geschwindigkeit der Transaktion. Vom Erhalt des Expos√©s bis zum Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages.


Was machen wir anders?

Die Aagenau Immobiliengesellschaft verf√ľgt √ľber einen umfangreichen Kundenstamm von Immobilieneigent√ľmern, Investoren und Mietern deren Verkaufs- und Anforderungsprofile detailliert festgehalten und laufend aktualisiert werden. Die Vermittlungen erfolgen grunds√§tzlich innerhalb bestehender Gesch√§ftsbeziehungen (off-market). Wir nehmen Informationen auf, um sie qualifiziert aufbereitet, gezielt ausgew√§hlten Investoren zur Verf√ľgung zu stellen. Schriftliche Informationen √ľbergeben wir grunds√§tzlich erst nach vorheriger individueller Kundenansprache.

Wir arbeiten diskret, gr√ľndlich und ziel- und ergebnisorientiert. Wir streuen keine Informationen. Wir kennen unsere Kunden.


Die Qualität ist entscheidend.

Es gen√ľgt nicht √ľber viele Kontakte zu verf√ľgen.
Wir sind aufgrund individueller und sehr guter Kontakte erfolgreich. Daher sind unsere Geschäftsbeziehungen auf dauerhafte, vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Kunden angelegt.

F√ľr uns ist Dienstleistung selbstverst√§ndlich und das Makeln Berufung. Unsere T√§tigkeit endet nicht mit der Bereitstellung der Informationen. Wir haben stets das Ziel unserer Kunden im Fokus.
In dem wir Vertrauen schaffen, L√∂sungsans√§tze einbringen und einen angemessenen Ausgleich zwischen den Parteien herstellen, unterst√ľtzen wir unsere Kunden von der Objektpr√ľfung √ľber die Vertragsverhandlung bis hin zum Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages.

Wir stehen voll und ganz hinter dem was wir tun, fair und loyal zu unseren Kunden.
Das können Sie bei uns voraussetzen.

Arbeiten wir seriös?

Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) sind f√ľr uns die fachlichen und ethischen Standesregeln des IVD (IVD Standes- und Wettbewerbsregeln) und der RICS (Rules of Conduct for Members and Rules of Conduct for Firms) verbindlich.


Was k√∂nnen wir f√ľr Sie tun?.

Wenn Sie eine Retail-Immobilie bewerten, erwerben, verkaufen, mieten oder vermieten m√∂chten, oder einfach nur etwas mehr √ľber uns und unsere Arbeitsweise erfahren wollen, nehmen Sie Kontakt auf. F√ľr eine E-Mail klicken Sie hier auf unser Kontaktformular oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 030 ‚Äď 30 348 100 an.

Ulf Gendrich - Vita
Ulf Gendrich

Ulf Gendrich ist seit 1989 in der Immobilienwirtschaft, und seit 1996 unternehmerisch in der Immobilienwirtschaft t√§tig. Neben dem Ausbildungen zum Kaufmann und Fachwirt der Grundst√ľcks- und Wohnungswirtschaft absolvierte er das Studium zum Immobilien√∂konom (ebs), legte vor der IHK die Pr√ľfung zum Sachverst√§ndigen f√ľr die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundst√ľcken ab und ist seit dem erfolgreichem Abschluss des APC im Jahr 2007 Member der Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).

In seiner Laufbahn war er die Maklerunternehmen Jendrusch & Stanitzke, Kemper`s und CBRE t√§tig, wechselte danach in die Gesch√§ftsf√ľhrung einer privaten Immobilienverm√∂gensverwaltung, bevor er im Jahr 2005 die Aagenau Immobiliengesellschaft mbH gr√ľndete, die er bis heute als alleiniger Gesellschafter und Gesch√§ftsf√ľhrer f√ľhrt.